马云在（zài）菜鸟网络的新（xīn）闻发布会（huì）上（shàng）说：也许十年里我们（men）失败，谁都不能保证（zhèng）你一定不（bú）失（shī）败。但是万（wàn）一被我们搞成（chéng）了，我觉得今生无悔，终于作为（wéi）民营企业（yè）参与（yǔ）国家基（jī）础设施的投资和建设。这是划时代意义。

 

新（xīn）闻回放：温州新利和迅发物流，温州到丽水物流，温州到（dào）缙云物流，温（wēn）州到永康物流，温州到（dào）金华物流，温州到义乌物流，温州到龙游物流，温州（zhōu）到江山物流（liú），温州到常山物流，温州到兰溪物流（liú），温州到诸（zhū）暨物（wù）流，温州到慈溪（xī）物流

 

1、马（mǎ）云和万达董（dǒng）事长（zhǎng）王健林曾立（lì）下“亿元赌局”：到2020年，如果电商在（zài）中（zhōng）国零售市（shì）场占50%，王（wáng）健林将给马云一（yī）个亿，如果没到马云还王（wáng）健林一个亿（yì）。

 

2、红星（xīng）美凯龙董事长（zhǎng）车建新表示，愿（yuàn）意与王（wáng）健林、马（mǎ）云打（dǎ）个（gè）赌：10年后如果单纯电商在中高档零（líng）售市（shì）场的（de）份额超（chāo）过（guò）15%，他输给王健林和马云各1个亿（yì）。

 

3、卸（xiè）任CEO仅18天的马云没有（yǒu）闲（xián）着，5月28日（rì），14位重量级人（rén）物在深圳同时按下按钮，宣告菜鸟网络科技有限公司(下称菜鸟（niǎo）网（wǎng）络（luò）)正式成立。除马云外，这（zhè）些嘉宾还包括银泰集团董事长（zhǎng）沈国军、复星集（jí）团董事长郭广昌以及三通一达（dá）(指中国快递公司：申通、圆通、中通、韵达)的老（lǎo）总们（men）。

 

4、菜（cài）鸟股份构成（chéng）：天猫出资43%，作为银泰系（xì）的北（běi）京国俊投资有（yǒu）限公司出资32%，复星（xīng）集团和（hé）富春物流各自出（chū）资（zī）10%，顺（shùn）丰速运、申通快递、圆通、韵（yùn）达货运各自“意思性”出资1%。沈国军任首（shǒu）席（xí）执行官（guān）。

 

5、沈（shěn）国军在菜鸟网络的发布（bù）会上声称：“菜鸟网络的愿景是：在近期，我们会在三五年时间内，在全（quán）国打造搭建形成（chéng）一个网状的物理的智能骨干（gàn）体（tǐ）系，把它做成一个平台;在远（yuǎn）期，我们寄予这个物（wù）理（lǐ）网络继续完善（shàn）物流（liú）信息系统，并向所有的制（zhì）造商（shāng）、网商、快递公司、第三方物（wù）流公司完全开放”。

 

在聊菜鸟网络之前，让我们来谈谈万达模式（shì）!

 

万达发迹于大连，各位最熟悉的万达广场，几乎中国每（měi）个经济发达城市乃至地级市，都（dōu）会有（yǒu）一家（jiā）。万达（dá）广场（chǎng）覆（fù）盖有超市（shì）、写字楼（lóu）、影城（chéng）、商场、星（xīng）级酒（jiǔ）店、餐饮、分（fèn）割（gē）商铺等各种模式，是（shì）一个完整的商（shāng）业体，也是目前国（guó）内比较成（chéng）功的商业地（dì）产模（mó）式（shì），万达到任（rèn）何一个地区开发，除了（le）常规住（zhù）宅项目之外。一般（bān）会选择城市中心，或者未来新区核心区位，圈下一大（dà）块（kuài）地皮，开（kāi）建万达中（zhōng）心（xīn），一般发（fā）展（zhǎn）历程是：政（zhèng）府谈判、拿地、开发;营销方面：先开卖酒店式公寓或住宅、金街商铺，然（rán）后写字楼，期间万达广场会开业，早期的（de）万千百货被更名为万达百货，而商业方（fāng）面，有众多的品牌都会跟随万达广场落地（dì）到（dào）各处，与（yǔ）其（qí）他商业地产开发担心招商方面相比，万达有一大批铁杆（gǎn）的主力店会伴随万（wàn）达落地，除了售（shòu）卖的住宅（zhái）写字楼和商铺之外，万达会持有一（yī）些商业（yè），这样的（de）商（shāng）业地（dì）产是比较健康的。而（ér）很多万（wàn）达广场，也正如当初向政府承诺的（de）一样，能带动一个新区的发展和房价上涨。

 

所以，万达能够（gòu）低价从政府拿地（dì），这在当（dāng）前房地产一级市（shì）场来看（kàn），是不可（kě）想象的（de）事情（qíng），很（hěn）多城市楼面（miàn）价（jià）甚（shèn）至高过房价，出现（xiàn）面粉比面包贵的情况。万达广场（chǎng）能够迅速火爆，形成（chéng）配套，这又（yòu）与很多城市房地（dì）产开发先有（yǒu）楼房、再有入（rù）住率、根据入住率配套慢慢完（wán）善不同，强（qiáng）有力的配（pèi）套又能带（dài）动周（zhōu）边住宅销售，形成政府、开发商（shāng）、万达（dá）、商（shāng）家多方面双赢。当然，万达（dá）百货和万达金（jīn）街在某（mǒu）些区域还存在一些问（wèn）题，但是瑕（xiá）不掩瑜，万达模（mó）式确（què）实给中国（guó）房地产开发（fā），尤其商业（yè）地产（chǎn）开发带来了中国式榜样（yàng）!

 

万（wàn）达的掌（zhǎng）门人叫做王健林，对，就是跟（gēn）马云对赌的那个。在央视财经见证下的这个（gè）有（yǒu）趣（qù）的赌局，正在发（fā）酵。如果不是（shì）这次菜鸟网络复出，我们可能以为马云已（yǐ）经忘记了这个赌（dǔ）局。

 

这个赌（dǔ）局，却（què）随着马云的这次高（gāo）姿态亮相，变得更加有意思了。

 

田忌赛马的故事（shì）大家一定都听说过，马云做物（wù）流（liú）专业吗?显然（rán）这是他的（de）短（duǎn）板，面（miàn）对辛辛苦（kǔ）苦为淘宝服务的众多快递公司，马云无心去干掉他们，而且（qiě）物（wù）流和快递业（yè）也属于劳动密集型产业，马云不会傻到投资3000亿，就去建几个物流园。

 

菜鸟网（wǎng）络的启动，是一个正在形成的互联网（wǎng）与（yǔ）传统行（háng）业打通的超级平台（tái）的雏形。

 

菜（cài）鸟网络可（kě）能会解决以下几个方面问题

 

1、仓储：用互联网的思维运营智能物流网

 

现（xiàn）有的物流（liú）下，一般最快能实（shí）现次日达的仅有（yǒu）顺丰，而最快能实（shí）现的取决于（yú）取件（jiàn）和（hé）送件的速度，每单22元（yuán）的（de）配送费（fèi），也较高，但很多追求服务（wù）品质的商家或者消费者，却愿意为此付出（chū）更多，从互联网角度而言，这是用户体验。而实现这个的前提（tí）：顺（shùn）丰（fēng）快递有自（zì）己的飞机（jī），能覆（fù）盖到包括三线（xiàn）城市的机场，所（suǒ）以配送（sòng）很快。另外一个方（fāng）面，实现这个的还有一种方式，仓储。

 

对于电商而（ér）言，这个话题，是个极其敏感的话（huà）题（tí），库存（cún）是很多电（diàn）商（shāng）挥之不去的阴（yīn）影，也是很多（duō）传（chuán）统行（háng）业（yè）纠结的问题，所（suǒ）以类似唯品（pǐn）会这样的模式才会有用武之地（dì）。而电商曾经（jīng）宣（xuān）称（chēng）的零库存显（xiǎn）然在目前的时代，并不能实（shí）现。但是仓储带来的好处也能（néng）体现，只要是提前在各个城市能提（tí）前配货，或者临近城市（shì）调货，配送速度一定会（huì）加快。

 

而这一点，对于品（pǐn）牌的统一度要求极高，仓储仅能满足一（yī）部分（fèn）需求。菜鸟网络建立物流（liú）中心（xīn），加（jiā）快配送速度（dù）的链条中，仓储是其中（zhōng）一环。

 

2、物流

 

这个（gè）富（fù）春集团（tuán），拥有在混凝土（tǔ）、新型建筑材料、物（wù）流、港口、房（fáng）地（dì）产等多个领（lǐng）域的经（jīng）验。富春集团的物流产业园的经（jīng）验，一定（dìng）会给马云的菜鸟帝国（guó）很（hěn）多意见和资源帮助。而（ér）顺丰等各占1%股权的快递公司，在（zài）配（pèi）送以及（jí）全（quán）国的快递（dì）网络，又会在（zài）人力资源方面给予（yǔ）武（wǔ）装到牙（yá）齿的（de）覆（fù）盖。

 

利用各地的（de）快递网络资源（yuán）以及富春物（wù）流的优势，在（zài）资源调度（dù）上，会颠覆目前各自分离（lí）的体（tǐ）系，形成一套基于菜鸟网（wǎng）络的专用体系。

 

3、圈地

 

这是很（hěn）多（duō）人认定的，是的（de），毋庸置疑。作为国（guó）内名列前（qián）茅的（de）开发商，复地集团在全国各（gè）地的高（gāo）端地产，一直被（bèi）业内（nèi）所共同认（rèn）可。2013年，复地（dì）预（yù）计销售额达200亿。而（ér）今（jīn）年复（fù）地集团调整了发展战（zhàn）略，由原来的“住宅为主”调整为（wéi）“住商协同”，这意味着（zhe）复地开（kāi）始进入商（shāng）业地（dì）产领域。

 

几年前，国土资源部门早（zǎo）就（jiù）提出（chū）了（le）18亿亩（mǔ）耕地的红线，类似一（yī）些高端别墅用（yòng）地早已不批（pī），而城市（shì）的（de）商业、住宅用地价格（gé）也每年（nián）疯（fēng）涨，各地政（zhèng）府的财政压（yā）力、土地市场供应压（yā）力与日俱增。与之相（xiàng）反的却是能看到各（gè）地政府（fǔ）的“招商引资”的力（lì）度，各种产业园在各地遍地开发，很多互（hù）联网（wǎng）企业也纷纷拿地，比如京（jīng）东在淮安建客服中心、猫扑退却到广（guǎng）西，都是（shì）土地的吸引力，地方（fāng）政府有了这些知名企业的进（jìn）驻，不光是政绩，更能实际解决当地的就业，拉动片区发展。

 

早在国（guó）内（nèi）改革开放初期（qī），这（zhè）种模式就（jiù）非常多见，成就了广东珠三角地区（qū）、长（zhǎng）三角地区等工（gōng）业发达的盛况，而工业用地（dì），是（shì）这（zhè）些（xiē）产业园区的主要用地（dì）性质。

 

利用复地集团的地产专业能力，在与地方（fāng）政府谈判中，菜鸟网络一定（dìng）会得到更多的优惠政策。

 

4、互（hù）联（lián）网方式（shì）撬动传统商业

 

提起银泰，在杭州无人不（bú）知无人不晓（xiǎo），在电商界（jiè），银泰跌跌绊绊，倒也在慢慢成（chéng）长，但自由品牌的电商平台（tái）运营非常困难。而银（yín）泰在传统商业上的运作似乎碰（pèng）到了互联（lián）网，却老找不到感觉（jiào）。

 

就目前全（quán）国的商场而言，很多商场都在苦苦支撑（chēng），高成本运营，品（pǐn）牌商又（yòu）不得不进驻商场，付出高额代价，可以讲，最传统的商场模式，因为受到电商的影响，走下坡路的情况非常明（míng）显（xiǎn），这也（yě）是（shì）马（mǎ）云敢跟王健林打赌的重要因（yīn）素之（zhī）一。

 

电商，在中（zhōng）国，还有什么平（píng）台能说我（wǒ）比淘宝厉害吗?一个能影（yǐng）响到国内（nèi）GDP的电商（shāng）平台（tái），集中了（le）中国最懂网络营销的（de）一批商家、公司在平台上运（yùn）营，而如果（guǒ）把这批人放到传统行业（yè），却又（yòu）可能（néng）是另（lìng）外一方面景象了。

 

这就是矛与盾的关（guān）系，是矛厉害（hài），还是盾坚固?

 

马（mǎ）云（yún）的菜鸟帝国的（de）目的之（zhī）一（yī）：用互联网的（de）方式来玩传统商（shāng）业。

 

5、互联网（wǎng）平台

 

不管菜鸟的未来平台会怎样，但赤裸裸的现实是：马（mǎ）云（yún）一定会跟天猫一样（yàng），用户数据一定是跟淘宝打通（tōng）的，庞（páng）大的用户基数，将（jiāng）会成为菜鸟最强大（dà）的数据库。

 

但（dàn），仅仅是（shì）这个，就值（zhí）得马云再次出山吗（ma）?值得马云召集一帮朋友投资3000亿，来玩一个不知（zhī）所谓的物流网络（luò）?

 

战（zhàn）略：变革（gé）商业（yè）模式（shì） 打造区域经济新（xīn）焦点

 

似乎，我们（men）看（kàn）到的是（shì）一个怪胎：物（wù）流（liú）仓储（chǔ）+网站（zhàn）+圈（quān）地。

 

确实，占比社会消费品零售总额为6.29%网络购物，让互联（lián）网人感到（dào）自（zì）豪。实际上，我们应（yīng）该（gāi）感到自卑（bēi），虽然在增长，但是目前网络购物（wù）的增长速（sù）度，还没有进入一个跨越式的发展，如果仅仅靠每年的微增长，何时能完成（chéng）50%的目（mù）标?

 

马云的菜鸟帝国，构（gòu）建的是一种（zhǒng）基于互联网（wǎng）基础的新（xīn）商业地产模式。

 

前文阐述（shù）了万达模（mó）式的优劣势，先（xiān）圈（quān）地（dì），有商（shāng）家（jiā），形成规模后带动（dòng）经济。而马云的棋这次划得更大!

 

万达（dá）模式在传（chuán）统商业地（dì）产领域，已经（jīng）是独（dú）树一（yī）帜（zhì），成为（wéi）一个标杆，但依旧摆脱不了受到电商的（de）严重影响。如果马云的意图真是如以上所说（shuō），势必会加大（dà）传统商业的经营困难（nán），但却会促进（jìn）传统行业的网络化发展，具（jù）有划时代意义。

 

试想，每周五（wǔ）天上班之后（hòu），乘坐公交车或（huò）者免费（fèi）大巴，也可（kě）以自驾，前去离自己不远（yuǎn）的（de）菜鸟主题园区游玩，吃喝拉撒都能解决（jué），即使不出门，也可以通过互联（lián）网订购，隔天或者当天就（jiù）能享（xiǎng）受到比现在电商平台更加便（biàn）宜的商品（pǐn）。在园区，享受到跟（gēn）互联网上一样感受的服务（wù），利用支付宝交（jiāo）易，不满意可以（yǐ）给商（shāng）家差评。类似模式，南京的西（xī）祠胡同的淘（táo）淘巷（xiàng）模式，也有这样意思在里面，算是成功（gōng）案例之一，而菜（cài）鸟网（wǎng）络要（yào）玩的是更（gèng）加完善（shàn）的全行业覆盖!

 

商家方（fāng）面，获（huò）得来自于菜鸟网（wǎng）络的专业化培训（xùn）和运营指导，提升自己的（de）网（wǎng）络营销能力，并且能以（yǐ）最便宜的价格（gé）入住园区，享受（shòu）稳定的线上和线下的客源，超低成本物流（liú）费用、现代化（huà）自动仓储、配货服务（wù）。创立（lì）自己的（de）品牌，低成本创业（yè）。再也不是无人管的孩子，会有一大把同样创业的人互（hù）相（xiàng）交流（liú）和学习网络知识，提升电商水（shuǐ）平。

 

厂商，依据园区的聚集（jí）效应（yīng），形成（chéng）传统行业产业链，并且（qiě）在自营品（pǐn）牌（pái）电商（shāng）会更加快（kuài）捷专业（yè）。

 

这便是马（mǎ）云的菜鸟帝国，这样（yàng）的体系是否是颠覆，或（huò）者最（zuì）终是否能成功（gōng）?我们拭（shì）目（mù）以待。